با توجه به افزایش قیمت خرید خانه بسیاری از افراد به اجاره خانه روی آورده اند. اجاره نشینی یکی از رایج‌ترین نوع سکونت به خصوص در مناطق شهری است. اما برای یافتن یک خانه اجاره‌ای باید مراحلی را طی کرد. قدم اول در لیست شما یافتن یک خانه اجاره‌ای است. منابع زیادی وجود دارد که می‌تواند در این زمینه به شما کمک کند.
یکی ار راحت‌ترین روش‌های یافتن اجاره خانه، پرسیدن از آشنایان و اطرافیان است. این افراد ممکن است در باره چگونگی اجاره در منطقه خود مطلع باشند. در برخی مواقع حتی ممکن است این افراد بتوانند شما را با شخصی که مکان اجاره‌ای خود را اجاره می‌دهد و یا به دنبال هم اتاقی است، آشنا کنند.
دومین روشی که در یافتن اجاره خانه می‌تواند کارساز باشد، مراجعه به سایت‌های لیست اجاره است. در این سایت‌ها آپارتمان و خانه اجاره‌ای را در منطقه مورد نظر شما نمایش داده می‌شود. پیش از جستجو در سایت‌های اجاره، لازم است که از بودجه اجاره، متراژ مربع ترجیحی خانه، ویژگیهای آن و نوع خانه‌ای که می‌خواهید اجاره کنید آگاه باشید.
برای مشاهده قیمت املاک در تهران کلیک کنیداین کار به شما کمک می‌کند راحت‌تر آپارتمان یا خانه مد نظر خود را پیدا کنید. می‌توانید جستجوی خود را به وسیله معیارهایی از قبیل قیمت، نوع خانه، تعداد اتاق خواب و یا سایر امکانات محدود کنید . این کار به شما کمک می‌کند تا بدانید چه املاک اجاره‌ای نیازهای شما را برآورده می کند. حتی ممکن است خانه‌ای را پیدا کنید که قیمتی پایین‌تر از بودجه شما داشته باشد و دیگر نگران بودجه خود نباشید.
همانطور که گفتیم برای یافتن اجاره خانه روش‌های متعددی وجود دارد. اما مرسوم‌ترین این روش‌ها مراجعه به مشاورین املاک است. شما می‌توانید برای اجاره خانه با مشاوران املاک صحبت کنید. حتی بسیاری از افراد مراجعه به املاک را ضروری می‌دانند و معتقدند آنچه را که مشاورین املاک می‌دانند و معرفی می‌کنند قانونی و معتبر است.
شاید در یک منطقه‌ی آشنا، شما به املاک مراجعه نکنید و خود به دنبال یک خانه بگردید. اما زمانی که موقعیت جغرافیایی شما تغییر می‌کند یا به عبارت دیگر به منطقه جدیدی نقل مکان می‌کنید، مراجعه به بنگاه‌ها منقطی‌ترین کار است. یک مشاور املاک حرفه‌ای و معتبر نکات خرید، فروش و اجاره را به خوبی می داند. حتی ممکن است با مدیران دیگر املاک‌ها و صاحبان خانه‌ای که به دنبال اجاره دادن خانه خود هستند در ارتباط باشد. برای عقد قرارداد نیز بسیاری افراد ترجیح می‌دهند به بنگاه‌ها مراجعه کنند. زیرا اعتبار این قرارداد اجاره بیشتر است و مشاور املاک از اصول عقد قرارداد مطلع است.
بسیاری از صاحب خانه‌ها هنوز اجاره خانه خود را در روزنامه‌های آنلاین، سایت‌هایی مانند تبلیغات ملک و رسانه‌های اجتماعی منتشر می‌کنند. این سایت‌ها می‌توانند در جای خود منابع مفیدی برای یافتن خانه‌ها باشند. اگر به دنبال اجاره خانه در یک شهر دیگر هستید، می‌توانید از این سایت‌ها به راحتی استفاده کنید. اگر به دنبال هم اتاقی باشید، رسانه‌های اجتماعی یا بازارهای آنلاین نیز می‌توانند گزینه مناسبی باشند. با این وجود، همیشه مهم است که لیست‌های اجاره را به طور کامل مطالعه کنید.
با صاحب خانه نیز صحبت کنید یا او را ملاقات کنید، و ملک اجاره‌ای را ببینید تا از عدم کلاهبرداری مطمئن شوید. شاید فکر کنید یافتن یک خانه اجاره‌ای از طریق سایت‌ها و فضای مجازی غیر ممکن باشد. اما باید بدانید امروزه بیشتر افراد جامعه در فضای مجازی حضور پررنگ و فعالی دارند. شما با یک سرچ می‌توانید خانه مد نظر خود را پیدا کنید.
اجاره خانه همیشه یک امر مهم برای مردم است. در بسیاری از مواقع ممکن است میان مستاجر و موجر اختلافات و مشکلاتی پیش بیاد. در این میام برای جلوگیری از بروز چنین اختلافاتی شما باید سعی کنید مواردی را قبل از اجاره خانه حتما بررسی کنید. در ادامه این موارد را ذکر می‌کنیم.
هنگام جستجوی خانه‌های اجاره‌ای، معیار‌های مختلفی وجود دارد که می‌توانید آنها را در نظر بگیرید. این موضوع به شما کمک می‌کند تا روند پیدا کردن خانه یا آپارتمان اجاره‌ای را آسان‌تر طی کنید. یکی از این نکات پایبندی به بودجه خود است. بودجه بندی برای اجاره، از جمله مهم‌ترین نکاتی است که باید در هنگام جستجوی اجاره خانه مناسب، در نظر بگیرید. صد در صد شما نمی‌خواهید بعد از بازدید، شیفته یک خانه آپارتمانی اجاره‌ای شوید و سپس متوجه شوید که با بودجه شما همخوانی ندارد.
پس از همان ابتدا از خانه‌هایی متناسب با بودجه خود بازدید کنید تا به مشکل برنخورید. پایبند ماندن به محدوده بودجه، هنگام گشت و گذار در املاک اجاره‌ای می‌تواند در طی یافتن مکان جدید، استرس کمتری به شما وارد کند. علاوه بر آن شما باید هزینه‌های یکباره مثل مبلغ رهن، هزینه‌های جابجایی و اسباب کشی، هزینه‌های آب و برق و مواردی از این قبیل را در نظر بگیرید. در این بین لازم است متذکر شویم از قبل از اجاره خانه حتما به صورت حضوری از آن بازدید کنید. چه بازدید حضوری و چه آنلاین باعث می‌شود شما برخی از احتمالات کلاهبرداری را تشخیص داده و از آن دوری کنید.
استفاده از فیلتر‌های مختلف در موتور‌های جستجو، یافتن یک خانه اجاره‌ای را برای شما راحت‌تر می‌کند. شما می‌توانید بر اساس ویژگیهای مورد نظر خود، برخی از آنها را فیلتر کنید. برای مثال در قسمت فیلتر قیمت، بازه قیمت مورد نظر خود را تعیین کنید. در واقع تعیین محدود قیمت نشان‌گر میزان بودجه شما است و ملک‌هایی با بودجه‌های بیشتر، برای شما نمایش داده نمی‌شود.
علاوه بر این می‌توان معیار تعداد اتاق‌خواب‌ها را نیز در قسمت فیلتر‌ها مشخص کرد. برای مثال خانواده‌های کم جمعیت ترجیح می‌دهند خانه‌های 1 خوابه را اجاره کنند. در صورتی که خانواده‌های پرجمعیت آپارتمان‌های 2 یا 3 خوابه را بیشتر ترجیح می‌دهند. در کنار این موارد موقعیت جغرافیایی از دیگر فاکتور‌های مهم اجاره خانه است. برخی از مناطق آرام و به دور از شلوغی هستند که ممکن است از مراکز خرید و غیره نیز کمی دور باشند. در عین حال محله‌های دیگری نیز هستند که تراکم جمعیت بالایی دارد و همچین پرتردد اند. در رابطه با موقعیت جغرافیایی علایق و سلیقه افراد مطرح است، هر چند بودجه آنها نیز بر این موضوع موثر است.
برخی از افراد نیز در تعیین محل و موقعیت زندگی خود به میزان دسترسی مدارس توجه دارند. بیشتر خانواده‌ها فرزندی محصل دارند و یکی از دغدغه‌های آنها رفت و آمد آسان فرزندان خود به مدارس است. البته نزدیکی یک مدرسه به منازل افراد باعث می‌شود والدین بتوانند بیشتر به مدرسه بزنند و از وضعیت تحصیلی فرزند خود آگاه شوند.
برای یافتن یک اجاره خانه راه‌های مختلفی وجود دارد که هر یک از آنها را بررسی کردیم. اجاره خانه امری مهم و حیاتی است در نتیجه توصیه می‌شود عقد قرارداد در یک املاک معتبر و مطمئن انجام شود. در نظر داشته باشید حتی اگر به وسیله اطرافیان یا موتور‌های جستجوگر موفق به یافتن یک خانه شوید، باز هم برای بستن قرارداد باید به املاک مراجعه کنید. در نهایت نیز پیشنهاد می‌کنیم با توجه به بودجه خود اقدام به اجاره کنید. در صورتی که یک خانه با قیمت بیشتر نظر شما را جلب کند ممکن است از پس هزینه آن برنیایید.
عناوین مطلب:
با ما در مجله خبری املاک خاورمیانه همراه باشید تا با نکات خانه داری جهت تمیز کردن خانه بیشتر آشنا شوید
با ما در مجله خبری املاک خاورمیانه همراه باشید تا با نکات خانه داری جهت تمیز کردن خانه بیشتر آشنا شوید
گروه املاک خاورمیانه با سابقه 15 سال فعالیت حرفه ای در زمینه املاک و مستغلات به صورت دپارتمان و بهره گرفته از دلالی نوین در زمینه املاک در بهترین لوکیشن منطقه 2 در قلب خیابان ستارخان آماده ارائه خدمات به شهروندان عزیز می باشد.
تلفن پشتیبانی: 66534030-021
تهران، ستارخان، روبه روی باقرخان، پلاک ۱۶۴
