در میان استان‌های ایران، شهر تهران بیشترین جمعیت را به خود اختصاص داده است. تهران دارای مناطق مختلفی است که هر یک از اهمیت بالایی برخوردار هستند. یکی از مهم‌ترین و محبوب‌ترین محله‌های استان تهران، محله ستارخان است. با توجه به دسترسی‌ها و موقعیت مناسب محله‌های شمال غربی، تقاضای خرید و اجاره در این نقاط در بالاترین حد خود قرار دارد.
خرید خانه در ستارخان می‌تواند یکی از مناسب‌ترین گزینه‌ها برای افراد سخت پسند باشد. می‌توان گفت یکی از قدیمی‌ترین محله‌های تهران، ستارخان است و بخشی از منطقه 2 محسوب می‌شود. راه‌های ارتباطی زیادی میان این محله با منطقه‌های غرب و مرکز تهران وجود دارد. ستارخان خود به سه محله کوچک‌تر با نام‌های شهرآرا، دریان نو و تهران ویلا تقسیم می‌شود. اصول شهرسازی و خلوت بودن از جمله دلایل اهمیت این منطقه به شمار می‌رود.
برای دیدن املاک در ستارخان کلیک کنید
اگر قصد خرید خانه در ستارخان را دارید، در این مقاله با ما همراه باشید. این محله به نام شاداب و سرزنده معروف است و گفته می‌شود قدمتی بیش از 40 سال دارد. یک منطقه خوب باید از آب و هوای خوب، امکانات رفاهی مناسب، دسترسی مناسب و مراکز دولتی بهره‌مند باشد. محله ستارخان شامل تمام این موارد می‌شود و همین موضوع باعث محبوبیت و خرید خانه در ستارخان شده است.
در گذشته ستارخان به محله برق آلستوم معروف بود، در پس این نام‌گداری نیز دلیلی نهفته بود. طبق گفته برخی از ساکنین قدیمی این محله نام‌گذاری ستارخان در گذشته به این اسم، وجود دانشمندی خارجی به نام آلستوم بود. این فرد بانی تاسیس کارخانه برقی در این منطقه بود و قدمت این محله به اوایل انقلاب برمی‌گرد. دلیل تغییر نام محله به اسم ستارخان، رشادت‌های یکی از سرداران جنبش مشروطه به این نام بود. در این محله علاوه بر مدرنیته بودن ساختمان‌ها خانه‌های ویلایی نیز به چشم می‌خورد.
ستارخان منطقه چند تهران است؟ این سوال از جمله سوالاتی که برای افراد ممکن است پیش بیاد. در پاسخ این سوال باید بگوییم ستارخان در منطقه 2 شهرداری تهران و غرب این شهر واقع شده است. دسترسی این محله از شمال به بزرگراه جلال آل احمد، از جنوب به خیابان آزادی، از غرب به بزرگراه یادگار امام و از بخش شرق به بزرگراه چمران است. نکته قابل توجه در رابطه با محله ستارخان سرزنده‌گی و نشاط آن است.
هنگام خرید خانه در ستارخان نباید از خیابان‌های خلوت آن غافل بود. در این محله مراکز اداری زیادی به چشم می‌خورد. در محله‌هایی مثل دریان نو، شهرآرا، حبیب الله و پاتریس لومومبا معاملات ملکی بیشتری انجام می‌شود. خرید خانه در ستارخان، به خصوص در مناطقی که نزدیک به گیشا و کوی نصر هستند نیاز به بودجه بیشتری دارد.
خرید خانه در ستارخان مزایایی را برای شما به همراه دارد. بافت خانه‌ها در این محله فرسوده نیست و کاملا امروزی و سرزنده است. ستارخان به محله ترکیبی معروف است، در این محله خیابان‌های شلوغ در کنار خیابان‌های خلوت و خانه‌های نوساز در کنار خانه‌های سنتی و قدیمی به چشم می‌خورد. از جمله مزایای خرید خانه در ستارخان به شرح زیر است.
ناگفته نماند ارزش سرمایه‌ای این منطقه نیز بالا است. با توجه به روند رشد و توسعه‌ی شهری، خرید خانه در ستارخان ممکن است باعث افزایش ارزش ملک شما شود و سرمایه‌گذاری شما موثر باشد. آخرین نکته در رابطه با ستارخان امنیت آن است، این محله به عنوان یک منطقه مسکونی امن شناخته می‌شود. خرید خانه در این نقطه از تهران می‌تواند احساس امنیت و آرامش بیشتری را برای ساکنان به همراه داشته باشد.
ایستگاه مترو‌های متعددی در اطراف و نزدیکی محله ستارخان وجود دارد. یکی از معیار‌های افراد هنگام خرید خانه در ستارخان وجود ایستگاه مترو در نزدیکی آنهاست. به همین دلیل مناسب دانستیم در این مقاله به این موضوع نیز بپردازیم. ایستگاه مترو‌های طرشت، توحید، شادمان و صادقیه در اطراف این محله قرار دارند.
ایستگاه طرشت در بلوار شهید چوب تراش و ایستگاه توحید در تقاطع خیابان‌های آزادی و توحید قرار دارد. همچنین متروی شادمان در تقاطع خیابان آزادی و شادمان ، ایستگاه متروی صادقیه در خیابان سازمان آب قرار دارد. از طرف دیگر دسترسی به حمل و نقل عمومی در این محله نیز بسیار آسان است.
اتوبوس‌های شرکت واحد نیز در ستارخان دارای ایستگاه‌های متعدد برای مقاصد نقاط مختلف تهران است. ایستگاه تاکسی رانی ستارخان در زیر پل یادگار امام واقع است. در کل می‌توان گفت به علت تاکسی رانی‌های متعدد، چندین ایستگاه مترو و اتوبوس تندرو و از همه مهم‌تر نبود طرح ترافیک خرید خانه در ستارخان گزینه مناسبی است و رفت و آمد آسان در این محله فراهم است.
با توجه به مطالبی که تاکنون بیان شده، قطعا پی برده‌اید که ستارخان یکی از بهترین محله‌‌ها در تهران برای سکونت است. برخی از محله‌های ستارخان نسبت به برخی دیگر، طرفدار و ساکن بیشتری دارد. در بازار‌های این محله قیمت پایین و مناسب و همچنین کیفیت اجناس سبب شلوغی و ازدحام منطقه شده است. در ادامه برخی از بهترین مناطق را برای خرید خانه در ستارخان معرفی می کنیم.
در یک دید کلی می‌توان گفت سطح قیمت خانه‌های ستارخان متوسط رو به بالا برآورد می‌شود. برای خرید خانه در هر یک از مناطق ستارخان رنج قیمت‌های متفاوتی وجود دارد. برای مثال یک خانه 100 متری با 20 سال ساخت در محله دریان نو تقریبا 6 میلیارد تومن است. ستارخان در تهران جزو مناطق بالاشهر محسوب می‌شود پس بالطبع نرخ خرید و اجاره خانه در این محدوده نیز بالاتر از مناطق متوسط و پایین تهران است. از جمله این دلایلی که باعث افزایش قیمت آپارتمان در محله ستارخان می‌شود، بافت تجاری و اداری مستحکم آن است. دریان نو، حبیب الله، شهرآرا، شادمان، تهران ویلا و پاتریس لومومبا نیز بهترین مناطق برای خرید خانه در ستارخان هستند.
در حال حاضر قیمت هر یک متر آپارتمان در محله ستارخان رقمی میان 70 الی 120 میلیون تومان است. در نتیجه این رنج قیمت، بودجه مورد نیاز برای یک آپارتمان 95 متری در ستارخان خیابان شادمان، 7 میلیارد و 500 میلیون تومان است. همچنین یک واحد آپارتمان 125 متری در خیابان توکلی ستارخان، 12 میلیارد و 500 میلیون است. در نهایت می‌توان گفت هنگام خرید معیار و فاکتور‌های شخصی افراد تاثیر نهایی را دارد.
ستارخان، یک محله پرانرژی و پررونق در شهر تهران است. این منطقه با موقعیت مکانی مناسب، امکانات شهری و همچنین ارزش سرمایه‌ای مناسب، به یک انتخاب عالی برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. همچنین خرید خانه در این محله قابلیت زندگی شهری و امکانات متنوع، راحت و مطلوب را برای ساکنان خود فراهم می‌آورد. محله ستارخان به علت ویژگی‌های مثبتی که دارد، می‌تواند برای افرادی که به دنبال محیطی شهری و زندگی راحت هستند، جذاب باشد. در نهایت قیمت خانه نیز در این محله متوسط برآورد شده است. خرید خانه در ستارخان برای افرادی با سرمایه متوسط، انتخابی عالی است.
املاک خاورمیانه به صورت تخصصی در ستارخان فعالیت نموده و امکان خرید، فروش و رهن املاک مختلف را در این منطقه فراهم نموده است.
عناوین مطلب:
با ما در مجله خبری املاک خاورمیانه همراه باشید تا با نکات خانه داری جهت تمیز کردن خانه بیشتر آشنا شوید
با ما در مجله خبری املاک خاورمیانه همراه باشید تا با نکات خانه داری جهت تمیز کردن خانه بیشتر آشنا شوید
گروه املاک خاورمیانه با سابقه 15 سال فعالیت حرفه ای در زمینه املاک و مستغلات به صورت دپارتمان و بهره گرفته از دلالی نوین در زمینه املاک در بهترین لوکیشن منطقه 2 در قلب خیابان ستارخان آماده ارائه خدمات به شهروندان عزیز می باشد.
تلفن پشتیبانی: 66534030-021
تهران، ستارخان، روبه روی باقرخان، پلاک ۱۶۴
